為何那么多人愛投資澳洲房產(chǎn)？福利大？還是另有隱情

【商城眾網(wǎng)訊】對(duì)沒(méi)買房的人來(lái)講，最可怕、悲劇的不是樓市崩盤了、房?jī)r(jià)泡沫破滅了，而是房?jī)r(jià)總體上漲了28年（1987-2015年），暴漲了多輪，你沒(méi)有買房，人民幣上漲下跌無(wú)數(shù)輪回，你最終還是沒(méi)有買房！

軟妹幣，你怎么了？

我最親愛的rmb，它就這么跌跌跌跌，跌得我肝腸寸斷！

今年人民幣年化匯率已經(jīng)貶值逾10%！年初至今，人民幣兌一籃子貨幣匯率已經(jīng)貶值了5.9%，年化13%。CFETS人民幣匯率指數(shù)跌至94.88，創(chuàng)去年12月指數(shù)創(chuàng)立以來(lái)最低。

最近三個(gè)月，在岸人民幣兌美元匯率，以及離岸人民幣兌美元匯率也貶值了3.25%，年化12.8%。

實(shí)際上，自2014年初，人民幣就開啟了貶值大趨勢(shì)。人民幣若繼續(xù)兌一籃子貨幣貶值，或引發(fā)長(zhǎng)期單邊貶值預(yù)期。

瑞銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家Ning Zhang在報(bào)告中表示，隨著英國(guó)公投后人民幣貶值壓力重現(xiàn)，瑞銀下調(diào)了人民幣匯率預(yù)測(cè)最低至7.2。Ning Zhang稱，在英國(guó)投票脫離歐盟后，中國(guó)的出口需求將受到歐洲增長(zhǎng)放緩的影響。

軟妹幣，你再這樣跌下去，我真的要棄你而從澳了！

不投資在等什么？

澳聯(lián)儲(chǔ)降息，匯率下跌，人民幣貶值，英國(guó)脫歐等等事件的發(fā)生，各局動(dòng)蕩，總覺(jué)得腰包里的錢藏都藏不穩(wěn)當(dāng)了，那不投資你還在等什么？還在觀望？猶豫？徘徊？不邁出那關(guān)鍵性的一步，就永遠(yuǎn)不知道終點(diǎn)是黑夜還是白天！

在1987年到2014年間，澳洲、英國(guó)、美國(guó)三國(guó)的房?jī)r(jià)變化。大家可以看到美國(guó)和英國(guó)在2008年房?jī)r(jià)開始下跌，然后保持平穩(wěn)至今，而澳大利亞則自2008年起與另外兩國(guó)拉開差距，一路上漲，截止現(xiàn)在，澳洲房?jī)r(jià)基本持續(xù)上漲了28年！

許多人會(huì)擔(dān)心火爆的樓市、瘋狂的房?jī)r(jià)、眾人搶房現(xiàn)象對(duì)房市造成負(fù)面影響，從而拖地房?jī)r(jià)，然而就算澳洲地產(chǎn)界的“泡沫論”從來(lái)都沒(méi)停止過(guò)，這些假設(shè)卻從未發(fā)生過(guò)。

ANZ銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 David Cannington 表示，雖然澳洲房地產(chǎn)有泡沫，但仍有大量無(wú)法滿足的地產(chǎn)需求，房?jī)r(jià)一旦趨于平穩(wěn)就將給曾經(jīng)排除在市場(chǎng)之外的潛在買家更多的機(jī)會(huì)。這也是為什么房產(chǎn)價(jià)格可以在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候仍然被支撐在高位的一個(gè)原因。

長(zhǎng)久以來(lái)，澳洲房?jī)r(jià)是“亂花漸醉迷人眼”，而猶豫不決的投資者則是“為伊消得人憔悴”。一邊是各種唱“國(guó)家調(diào)控”的輿論，另一邊是房?jī)r(jià)非但沒(méi)降，反而節(jié)節(jié)攀升的事實(shí)。這讓很多購(gòu)房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現(xiàn)在就買，還是再等一等？

其實(shí)，買房就一句話：現(xiàn)金流充足的情況下，早買早賺！請(qǐng)記住地產(chǎn)不是投機(jī)性高風(fēng)險(xiǎn)金融產(chǎn)品，而是有限的資源、生活的剛需！因?yàn)榉康禺a(chǎn)，有的人可以坐享其成，一步實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。而有的人在崗位上勤勤懇懇、努力多年也依然收入平平，這全都取決于你！而房子也不一定要買最好的，合適自己才最重要！但有很多人不明白這些道理，仍在市場(chǎng)中躊躇猶豫。

買房忌諱的想法有？

懷有以下想法的人，是很難買到房的哦！

永遠(yuǎn)總想買套十全十美的房子

這些人總是猶豫不決，不斷錯(cuò)失良機(jī)。實(shí)際上你有見過(guò)十全十美的房子嗎？結(jié)果在看了N套房子后終于覺(jué)得累了困了，明白了房子原來(lái)是不能沒(méi)有缺點(diǎn)的，這是多年已經(jīng)過(guò)去，房?jī)r(jià)也默默的上漲了很多。。

永遠(yuǎn)認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)跌的人

這種人每天都在盼望崩盤，最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，簡(jiǎn)直是等待奇跡會(huì)發(fā)生的夢(mèng)中人。。就像等股票跌倒谷底自己沖去抄底，但是就像股神巴菲特說(shuō)的“你永遠(yuǎn)不可能在股票的最低點(diǎn)買進(jìn)”。

永遠(yuǎn)是只看不買的人

這些人不是不想買，而是總想多看幾套結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價(jià)格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問(wèn)價(jià)格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢？

我們生活在行動(dòng)中，而不是生活在歲月里;我們生活在思想中，而不是生活在呼吸里。——菲·貝利

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